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Bayerische Karibik – Walchensee: Mega-Wohnung mit Seeterrasse und Bergblick – Ihr Traum wird wahr!
Eckdaten
- Art Ferienwohnung
- Lage 82432 Walchensee
- Kaufpreis 217.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 4.318,00 €
- Hausgeld 390,00 €
- Wohnfläche ca. 50 m²
- Zimmer 1.5
- Baujahr 1981
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 10.000,00 €
- Bezugstermin ab sofort
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 38
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Simone Belch
Immobilie
Willkommen in der Bayerischen Karibik am Walchensee!
Entdecken Sie dieses bezaubernde Ferienappartement, ein wahres Juwel inmitten der beeindruckenden Alpenkulisse und dem türkisblauen Wasser des Walchensees. Dieses Paradies bietet den perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende und Investoren gleichermaßen.
Charmantes Wohnerlebnis:
Treten Sie ein in dieses großzügige, komplett sanierte und geschmackvoll möblierte Appartement, das eine harmonische Atmosphäre ausstrahlt. Das im 3. Obergeschoss gelegene Appartement erreichen Sie bequem per Lift. Der Wohn- und Essbereich verschmilzt elegant miteinander und lädt zu entspannten Stunden ein. Ein clever abgetrenntes Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre und Komfort.
Küchenfreuden:
Die moderne Einbauküche ist ein Paradies für Hobbyköche und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
Wellness und Erholung:
Das Highlight dieser Ferienanlage ist zweifellos der luxuriöse Innenpool mit Sauna, Duschen und einem kleinen Fitnessbereich. Hier können Sie sich nach einem aktiven Tag in der Natur entspannen und neue Energie tanken. Für Ihre Outdoor-Abenteuer gibt es ausreichend Stellmöglichkeiten für Ski, SUPs und Taucheranzüge.
Ihr persönliches Seeglück:
Nur einen Steinwurf entfernt erwartet Sie eine private Seeterrasse mit direktem Zugang zum Wasser und einer kleinen Schwimminsel – der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und den herrlichen Blick auf den glitzernden See und die imposanten Berge zu genießen.
Gastronomische Genüsse:
Die hauseigene Gaststätte verwöhnt Sie mit regionalen Spezialitäten. Genießen Sie einen Cappuccino auf der sonnigen Terrasse und lassen Sie sich kulinarisch verwöhnen.
Komfort und Bequemlichkeit:
Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, und ein Außenstellplatz gehört exklusiv zu Ihrer Wohnung. Ein eigenes Speicherabteil in der 3. Etage bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Diese außergewöhnliche Immobilie ist ein seltenes Juwel am Walchensee und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich vom unwiderstehlichen Charme und der erstklassigen Lage dieser Ferienwohnung verzaubern. Dieses einzigartige Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung 217.000 € + 1x Außenstellplatz 10.000 €= 227.000 €
Lage
Willkommen in der malerischen Region des Walchensees, eingebettet in die atemberaubende Kulisse der bayerischen Alpen. Der Walchensee, einer der tiefsten und klarsten Seen Deutschlands, lockt mit seinem tiefblauen Wasser und den majestätischen Bergen, die sich im glitzernden See spiegeln.
Diese idyllische Region bietet das ganze Jahr über unzählige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden die Ufer des Sees zu erholsamen Stunden am Wasser ein, sei es beim Schwimmen, Segeln oder einfach nur beim Sonnenbaden. Die umliegenden Berge bieten unzählige Wanderwege für alle Schwierigkeitsgrade, von gemütlichen Spaziergängen entlang des Ufers bis hin zu anspruchsvollen Gipfeltouren.
Im Winter verwandelt sich die Region in ein wahres Paradies für Wintersportler. Die nahegelegenen Skigebiete bieten perfekte Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnensstufen. Langläufer können sich auf gut präparierte Loipen freuen, während Schneeschuhwanderer die unberührte Winterlandschaft erkunden können.
Abseits der Outdoor-Aktivitäten bietet die Region auch kulturelle und kulinarische Highlights. Besuchen Sie historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Benediktbeuern oder genießen Sie die bayerische Gastfreundschaft in den gemütlichen Gasthäusern und Biergärten der Umgebung.
Egal zu welcher Jahreszeit, die Region um den Walchensee ist immer eine Reise wert und bietet Erholung und Abenteuer zugleich.
Ausstattung
Willkommen in Ihrem exquisiten Rückzugsort am Ufer des Walchensees, wo Gemütlichkeit und Komfort auf die unberührte Natur treffen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch einzigartige Annehmlichkeiten:
– Eine Einbauküche mit allem, was das Herz begehrt.
– Schnelles W-LAN somit können Sie mühelos mit der Welt in Verbindung bleiben
– Eine Walk-In Regendusche, um sich zu entspannen.
– Umfangreiche Sanierungsarbeiten: Neuwertiges Bad, Böden, Einbauküche, Möbel
– Parkettböden für ein warmes Ambiente.
– Vollständige Möblierung für sofortigen Wohnkomfort.
– Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna und Fitnessbereich.
Und das ist noch nicht alles! Sie genießen auch:
– Eine private Seeterrasse mit direktem Zugang zum Wasser, um die malerische Umgebung zu erleben.
– Eine privat Schwimminsel direkt im See, perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden.
Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies am Walchensee, wo Entspannung und Abenteuer auf Sie warten!
Aufzug
Einbauküche
Sonstiges
Unser Vertriebsteam von Belch Immobilien steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten oder einen Beratungstermin zu vereinbaren.
Bitte beachten Sie, dass trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden kann.
Auf unserer Webseite finden Sie unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie. Wir unterstützen Sie gerne auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns telefonisch unter 089 444 299 17 oder besuchen Sie unsere Homepage www.belch-immobilien.de.
Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 85 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 18.06.2020
- Energieausweis gültig bis 17.06.2030
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und wird bei Beurkundung fällig.