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Belch Immobilien
Adalperostr. 68, 85737 Ismaning
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Willkommen in den Riegerhöfen

Außenansicht Haus H

Mit Liebe zum Detail

Lift im 2. Obergeschoss

Schon neugierig?

Video Sprechanlage

Kellerabteil mit Stromanschluß

Tiefgaragenstellplatz

Nicht weit zur S-Bahn Station Taufkirchen

Willkommen

Großzügig mit hochwertiger Möblierung

Wohn- Essbereich

Sonnen Balkon mit Blick in den Park

Essbereich

Hochwertige Einbauküche

Badezimmer

Schlafbereich mit Boxspringbett und Kleiderschrank

Schlafbereich mit Blick ins Grüne

Schlafbereich

Balkon mit Sichtschutz für Privatsphäre

ERSTBEZUG – Top möblierte Wohnung für Singles mit der Garantie für gute Laune!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 82024 Taufkirchen
  • Miete zzgl. NK 1.025,00
  • Warmmiete 1.200,00
  • Nebenkosten 100,00
  • Wohnfläche ca. 40
  • Zimmer 1.5
  • Kellerfläche ca. 4
  • Baujahr 2022
  • Nutzfläche ca. 43
  • Etagenzahl 3
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fernwärme
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenanzahl 1
  • Kaution 3.300,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • Garagenmiete 75,00
  • Verfügbar ab sofort
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 377

Immobilie

Darf ich vorstellen – Ihre exklusive Neubauwohnung in den Riegerhöfen, welche Ihr Herz mit Sicherheit höherschlagen lässt!

Hochwertig ausgestattet, strahlend sonnig, stilvoll und mit top modernen Designer Möbeln möbliert, präsentiert sich diese erstklassige Neubauwohnung. Die moderne Architektur ist zeitlos und verleiht dem Objekt eine ganz besondere Eleganz.
Die großzügigen Fensterfronten im Wohn- und Schlafbereich sowie die idealen Lichtverhältnisse verleihen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Wie wäre es denn mit einem richtig schönen Sonnenbad auf Ihrem großzügigen Südbalkon mit Blick ins Grüne und am Abend eine Grillparty mit Freunden? Können Sie alles haben!

Eins ist sicher, gute Laune ist hier garantiert! Sie werden sich hier rundum wohlfühlen und begeistert sein.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Erleben Sie die harmonische Symbiose aus ländlichem Charme und urbanen Komfort. Taufkirchen ist sehr gut an München angebunden und befindet sich in idealer Mitte zwischen den Naherholungsgebieten im Süden und der Stadt. Auch die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel S-Bahn (S3) sowie die Buslinie 220 sind ebenfalls zügig erreichbar. Taufkirchen bietet ein überaus reichhaltiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten sowie Bildung und Kultur.

Ausstattung

– Exklusive Neubauanlage – Riegerhöfe
– Lift
– Parkanlage
– S-Bahn (S3)Taufkirchen ca. 2 km entfernt
– Großzügiger Südbalkon mit Blick in den Park
– Eingangsbereich mit Garderobe
– Möblierung, neu, exklusiv & Designermöbel
– Hochwertiges Eichenparkett
– Fußbodenheizung
– 3fach-Isolierverglasung
– Bodentiefe Kunststofffenster
– Neue Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlkombi mit Wasserspender, Ceranfeld, Dunstabzug
– Innenliegendes Duschbad mit Einbauspots, Regendusche & Armaturen von Villeroy & Boch
– Waschtrockenautomat von Samsung
– Video-Türsprechanlage
– Fernwärme
– Tiefgaragenstellplatz
– Kellerabteil mit Stromanschluss

Keller Möbliert Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

***Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Singles***

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 52 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 31.03.2022
  • Energieausweis gültig bis 16.03.2032
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Erdwärme

Grundrisse

Weitere Informationen

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