Exklusives Wohnen in Poing: Stilvolle Galerie-Wohnung mit hochwertiger Möblierung und Dachterrasse

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 85586 Poing
  • Miete zzgl. NK 1.150,00 €
  • Nebenkosten 130,00 €
  • Wohnfläche ca. 54 m²
  • Zimmer 1.5
  • Baujahr 2003
  • Etagenzahl 3
  • Etage 3
  • Heizungsart Fernwärme
  • Einbauküche ja
  • Kaution 3 €
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 22

Immobilie

Diese moderne und stilvoll eingerichtete 1,5-Zimmer-Galerie-Wohnung in Poing bietet ein einladendes Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung mit Galerie besticht durch ihre geschmackvolle Möblierung sowie hochwertige Ausstattung. Es erwartet Sie eine Traum Wohnung mit hochwertiger und gut durchdachte Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet Stauraum für Ihre Kochutensilien. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und verbindet die Küche harmonisch mit dem Wohnbereich. Über eine Holztreppe gelangen Sie auf die Galerie, wo sich das gemütliche Schlafzimmer befindet. Ein architektonisches Highlight ist der offene Blick auf den Wohnbereich, der durch eine geschickte Raumgestaltung entsteht. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie gemütliche Abende im Freien verbringen und die Ruhe genießen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Poing, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten. Die Verbindung zur Natur ist durch nahegelegene Grünflächen und Parks gegeben. Diese möblierte Galerie-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause mit besonderem Flair sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Immobilie zu wohnen und erleben Sie höchsten Wohnkomfort.

Lage

Poing ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Ebersberg in Bayern, Deutschland. Die Gemeinde liegt östlich von München und ist Teil der Metropolregion München. Poing zeichnet sich durch eine ideale Lage aus, die sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Anbindung an die Großstadt bietet.

Die Gemeinde Poing ist von malerischer Landschaft umgeben, darunter Wiesen, Wälder und Seen. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber. Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung sind beispielsweise der Poinger Badesee oder der weitläufige Ebersberger Forst.

Trotz der ländlichen Umgebung ist Poing gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S2 verbindet Poing direkt mit München und anderen umliegenden Städten. Auch die Autobahnen A94 und A99 sind schnell erreichbar, was die Anbindung mit dem Auto erleichtert.

In Poing selbst finden Bewohner alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der eine hohe Lebensqualität bietet und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt München schätzt.

Insgesamt ist Poing eine idyllische und familienfreundliche Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot, die sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.

Ausstattung

**Wohnbereich:**
– Moderne Möblierung
– Offener Grundriss
– Große Fensterfronten
– Gemütliche Sitzecke

**Küche:**
– Hochwertige Einbauküche
– Moderne Geräte
– Ausreichend Stauraum

**Galerie/Schlafbereich:**
– Gemütliches Schlafzimmer auf der Galerie
– Zugang über Holztreppe

**Badezimmer:**
– Modernes Bad
– Dusche/Badewanne
– Waschbecken mit Unterschrank

**Außenbereich:**
– Dachterrasse mit Ausblick
– Platz für Outdoor-Möbel

**Sonstiges:**
– Ruhige Wohngegend
– Nähe zu Annehmlichkeiten
– Ideal für Singles/Paare

Keller Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 70 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 18.11.2013
  • Energieausweis gültig bis 26.06.2027
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

* Pflichtfeld