Hammer-Angebot am Walchensee: Mega-Apartment mit privater Seeterrasse und Bergblick!

Eckdaten

  • Art Ferienwohnung
  • Lage 82432 Walchensee
  • Kaufpreis 197.000,00 €
  • Kaufpreis pro m² 4.111,87 €
  • Hausgeld 328,00 €
  • Wohnfläche ca. 53 m²
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1981
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin Sofort
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 16
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Willkommen im Paradies am Walchensee! Diese bezaubernde Ferienwohnung ist ein wahres Juwel, das Ihre Sinne verzaubern wird. Verborgen zwischen majestätischen Berggipfeln und dem klaren Gewässer des Walchensees erwartet Sie ein Rückzugsort, der für persönliche Erholung oder als Investitionsmöglichkeit gleichermaßen ideal ist.

Treten Sie ein in dieses großzügige Appartement, das mit seiner raffinierten Raumaufteilung eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der einladende Wohn- und Essbereiche fließt harmonisch ineinander und bieten Raum für entspannte Abende mit Ihren Liebsten. Ein clever abgetrenntes Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer bieten Familien mit Kindern Privatsphäre und Komfort.

Die funktional ausgestattete Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während Sie die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge genießen. Doch das ist erst der Anfang!

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der luxuriöse Innenpool, der mit Sauna, Duschen und einem kleinen Fitnessbereich ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen oder am See herrlich entspannen und neue Energie tanken. Zudem bieten Stellmöglichkeiten für Ski, SUPs und Taucheranzüge die perfekte Unterbringung für Ihre Outdoor-Aktivitäten.

Doch der wahre Höhepunkt wartet nur einen Steinwurf entfernt: Ihre eigene private Seeterrasse mit direktem Zugang zum Wasser und einer kleinen Schwimminsel. Hier können Sie sich zurücklehnen, die Sonne auf Ihrer Haut spüren und den unvergleichlichen Blick auf den glitzernden See und die imposanten Berge genießen.

Für kulinarische Abwechslung sorgt die hauseigene Gaststätte, die Sie mit regionalen Spezialitäten verwöhnt. Oder wie wäre es mit einem entspannten Cappuccino auf der sonnigen Terrasse?

Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, und ein Lift bringt Sie bequem zu den Speicherabteilen in der 3. Etage.

Diese charmante Immobilie ist ein seltenes Juwel am Walchensee und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich persönlich von ihrem unwiderstehlichen Charme und der erstklassigen Lage verzaubern. Zögern Sie nicht – dieses Angebot ist einzigartig!

Lage

Willkommen in der malerischen Region des Walchensees, eingebettet in die atemberaubende Kulisse der bayerischen Alpen. Der Walchensee, einer der tiefsten und klarsten Seen Deutschlands, lockt mit seinem tiefblauen Wasser und den majestätischen Bergen, die sich im glitzernden See spiegeln.

Diese idyllische Region bietet das ganze Jahr über unzählige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden die Ufer des Sees zu erholsamen Stunden am Wasser ein, sei es beim Schwimmen, Segeln oder einfach nur beim Sonnenbaden. Die umliegenden Berge bieten unzählige Wanderwege für alle Schwierigkeitsgrade, von gemütlichen Spaziergängen entlang des Ufers bis hin zu anspruchsvollen Gipfeltouren.

Im Winter verwandelt sich die Region in ein wahres Paradies für Wintersportler. Die nahegelegenen Skigebiete bieten perfekte Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnensstufen. Langläufer können sich auf gut präparierte Loipen freuen, während Schneeschuhwanderer die unberührte Winterlandschaft erkunden können.

Abseits der Outdoor-Aktivitäten bietet die Region auch kulturelle und kulinarische Highlights. Besuchen Sie historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Benediktbeuern oder genießen Sie die bayerische Gastfreundschaft in den gemütlichen Gasthäusern und Biergärten der Umgebung.

Egal zu welcher Jahreszeit, die Region um den Walchensee ist immer eine Reise wert und bietet Erholung und Abenteuer zugleich.

Ausstattung

Willkommen in Ihrem exquisiten Rückzugsort am Ufer des Walchensees, wo Gemütlichkeit und Komfort auf die unberührte Natur treffen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch einzigartige Annehmlichkeiten:

– Eine Einbauküche mit allem, was das Herz begehrt.
– Schnelles W-LAN somit können Sie mühelos mit der Welt in Verbindung bleiben
– Eine Badewanne, um sich zu entspannen.
– Eine großzügige Terrasse mit Blick in die Berge.
– Laminatböden für ein warmes Ambiente.
– Vollständige Möblierung für sofortigen Wohnkomfort.
– Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna und Fitnessbereich.

Und das ist noch nicht alles! Sie genießen auch:

– Eine private Seeterrasse mit direktem Zugang zum Wasser, um die malerische Umgebung zu erleben.
– Eine privat Schwimminsel direkt im See, perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden.

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies am Walchensee, wo Entspannung und Abenteuer auf Sie warten!

Aufzug Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Unser Vertriebsteam von Belch Immobilien steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten oder einen Beratungstermin zu vereinbaren.

Bitte beachten Sie, dass trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden kann.

Auf unserer Webseite finden Sie unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie. Wir unterstützen Sie gerne auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter 089 444 299 17 oder besuchen Sie unsere Homepage www.belch-immobilien.de.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 85 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 18.06.2020
  • Energieausweis gültig bis 17.06.2030
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

Weitere Informationen

Rechtliches

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und wird bei Beurkundung fällig.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

* Pflichtfeld