15 Fotos und Anhänge ansehen
Belch Immobilien
Adalperostr. 68, 85737 Ismaning
4

Westbalkon

Außenansicht

Wohnzimmer mit Blick in die offene Küche

Wohnzimmer_1

Ausblick

Wohnzimmer

Anlage mit Busshaltestelle vor der Tür

Küche

Schlafzimmer

Bad

Eingangsbereich

Lift

Hausflur

Ruhige Anliegerstraße

Park direkt vor der Tür

Sonnendurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit Park direkt vor der Tür

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 85591 Vaterstetten
  • Miete zzgl. NK 895,00
  • Warmmiete 1.135,00
  • Nebenkosten 160,00
  • Wohnfläche ca. 55
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 6
  • Baujahr 2018
  • Nutzfläche ca. 3
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenanzahl 1
  • Kaution 2.925,00 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • Garagenmiete 80,00
  • Verfügbar ab nach Absprache
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 111

Immobilie

In dieser Sonnendurchfluteten zwei Zimmer-Wohnung können Sie sich so richtig wohlfühlen! Das grüne und idyllisch gelegene Neubaugebiet sorgt bereits beim ersten Anblick für ein ruhiges und angenehmes Ambiente.
Sie werden es sehen: Natur pur sowie modernes Wohnambiente – hier stilvoll vereint!
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich und dem Zugang auf den gemütlichen West-Balkon wird Sie begeistern. Echtholzparkett, elektrische Außenrollläden sowie eine top ausgestattete *Einbauküche runden die Gesamtausstattung innerhalb der Wohnung ideal ab. Das Duschbad mit bodengleicher Dusche und Regenbrause verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Mietpreis Wohnung 975,- Euro + 80,- Euro TG Stellplatz + Nebenkosten 160,- Euro = 1.215,- Euro.

* Die neuwertige Einbauküche kann vom Vormieter zu einem fairen Preis abgekauft werden.

Lage

Vaterstetten (24.789 Einwohner) befindet sich in einer der besten und begehrtesten Wohnlagen am östlichen Stadtrand von München. Genießen Sie Natur und Lebensart – direkt vor den Toren Münchens. Das Ortszentrum Vaterstetten mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Ärzten, Apotheken und der S-Bahnstationen S3, S4 und S6 ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Neben Kindergärten, der Grund- und Hauptschule gibt es ebenfalls eine Realschule und das Humboldt-Gymnasium. Auch die Internationale Schule BIS im Schloss Haimhausen ist über die Autobahn in ca. 20 Minuten zu erreichen, ebenso wie die Europäische Schule in Neuperlach. Das Sportangebot mit Kletterpark, Skaterpark, Sport-Club, Fitness, etc. ist überragend. Die optimale Anbindung an das Stadtzentrum München (S-Bahn 20 Minuten bis zum Marienplatz), sowie an den internationalen Flughafen München (über die Autobahn in 25 Minuten), wie auch die schnelle Anbindung an Seen, Berge und Golfplätze, spricht für Vaterstetten als idealen Wohnort.

Ausstattung

* Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung
* Lichtdurchflutet
* Elektrische Außenrollläden
* West-Balkon
* Parkett und Fliesenboden
* Fußbodenheizung
* Bodengleiche Dusche mit Regenbrause und Glaswand
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerabteil

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 68 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 06.11.2018
  • Energieausweis gültig bis 05.11.2028
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld